aikokinoko：memo

話は遡り11月某日、親が「ローン勿体無い。お金あげるから現金で買え！」と言い出し、貰うのは甘えすぎなので、借りるか親の会社（不動産業）名義で買ってもらい賃貸で家賃払って住むかどちらかにしましょうということに。

まず、最初に見に行ったのは私が気になった団地系の古いマンション。
物件のネーミングがレトロで素敵です。「ニューライフマンション」なの。
業者はオークラヤ西川口支店。さっそく連絡を取り、見学に行ったのですが・・・
うーん・・・フローリングの床が何故かフカフカしている（笑）

理由を聞いてみたところ、リフォームの結果、密度のあまり無い根太（床下の木枠）の上に弾力性のある遮音フローリングを引いた為、フカフカ♪なのだそう。
まぁ、下の人に迷惑かけないのは良いけどね。でも、船の上に居る様な感じで陸に居るのに何故か船酔いのようになってしまい、見終わった後もちっとフラフラ；

知り合いの大工さんに確認してみたところ、床下の処理がちょっと間違ってるんじゃない？と。ついでに洗濯機置き場も室内に無いのでそれも直すとなると相当お金がかかりそうなので断念。
キッチンとお風呂は前の住人さんが素敵なのを入れていて良かったんだけどな。


ってことで、紹介物件数が多いオークラヤ西川口支店の営業担当さんにお願いし物件を見繕っていただくことになりました。

で、条件的に良いかも！と思ったのが「根岸ハイツ」という大きな元公社のマンション。価格は1300万円とのことですが、少し値引きしてもいいとのことでした。
立地も良いし、中庭も広いしエレベータもエントランスもきれい！
部屋は少し古い感じがしたけれど、リフォーム次第ではなんとかなりそうです。

ってことで買う方向で母に相談したのですが・・過去の売買事例を調べた所、値引き後の価格でも平均売買価格より200万ほど高い事が発覚。

安い事例だと800万円台からあるとか。まぁ、１階のお部屋は安いとか、売主さんが焦ってたとか色々あるんでしょうが、親の会社が業者として売買事例に名前が残ってしまう以上平均より200万も高いとなるとあまり宜しくない。と、母。

とりあえず、私が気に入っているみたいなので値下げされなくても買う方向だけれど、一応もう少し安い価格で買えないか交渉してみるとのことでした。

で、結果、オークラヤさんから電話で一方的に交渉断わってきて、しかも態度もすんごーい悪くて電話ガチャ切りだったそうです；ありゃ。
交渉次第で、頑張ってもダメでしたー！って感じならその価格で買うつもりだったみたいなのに、営業の方、商売ヘタだなぁ～・・とか思ってたんですが、ネットで検索してみたら２のスレが出てきて下↓みたいな記事発見。



そういうこと？まぁソースがソースなんで、わかんないですけどね＾＾；

メガネの営業のお兄さん、会った時は感じ良くて電話ガチャ切りするような人には見えなかったんだけどな？母がなにやら怒らせてしまったんでしょうかね？人ってワカラン。

とりあえず、早く素敵な所に引っ越したいので、引き続きマンションは探すですよ。

関連LINK：
【オークラヤ住宅】今回はご縁なかったですが、物件いっぱいお持ちみたいです。
http://www.ohkuraya.co.jp/index.html

今回出てきたソースには下からたどり着けます多分。
http://www.google.com/search?hl=ja&lr=&pwst=1&q=2%E3%81%A1%E3%82%83%E3%82%93%E3%81%AD%E3%82%8B+%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%A9%E3%83%A4&suggest=2&sa=X&oi=cjkrefinements&resnum=1&ct=result&cd=3

このエントリにトラックバックはありません